回顧2017年開年，杭州主城區首場土地拍賣會，領跑全場的申花宅地首破4萬大關。3月23日，蕭山土地首拍，市北東單元1號地塊以36.46億元的總價、30816元/m 的樓面價榮膺蕭山地王。作為眾多地產巨鱷爭相分食、押寶的兩大寶地，其背後隱喻著怎樣相同的價值進階脈絡？
引言：
回顧2017年開年，杭州主城區首場土地拍賣會，領跑全場的申花宅地首破4萬大關。3月23日，蕭山土地首拍，市北東單元1號地塊以36.46億元的總價、30816元/m 的樓面價榮膺蕭山地王。作為眾多地產巨鱷爭相分食、押寶的兩大寶地，其背後隱喻著怎樣相同的價值進階脈絡？
內文：
左右繁華 宜居熱土，蕭山人民廣場比肩杭州申花
申花板塊，素有 杭州徐傢匯 之稱。近幾年來，伴隨著印象城、銀泰城等眾多城市綜合體的強勢進駐，板塊商業氛圍愈發濃厚；以留石快速路為界，周邊商品房價差已經突破萬元大關。除此之外，更有2號線/3號線/5號線三線地鐵、多個城市公園環繞、華師大附中等城市高端資源的加持，令板塊成為僅次於武林板塊的杭州主城宜居熱土，地價及房價隨之水漲船高。作為蕭山區市政、商業、交通、文化、休閑、醫療等高端配套的聚集地，蕭山人民廣場在板塊價值的進階中，與申花板塊有著驚人的相似。超百萬方的九大城市綜合體巍立城央，讓蕭山市民得以輕松坐擁都會繁華；一條通惠路、2號線/5號線 兩條地鐵線讓蕭山脈連杭城；四大城市公園、文化中心、銀河實驗小學等休閑、教育配套，更為人民廣場這一區域中心浸潤瞭江南靈秀、文墨書香。自去年開始，眾多房企大鱷紛紛以重金落子，人民廣場高屋建瓴的人居價值可窺見一斑。
30816元/㎡ 地價飆升汽車音響喇叭品牌，融信 江南學府 人居價值超越想象
近兩年以來，火熱的樓市發展態勢、強勁的改善購房需求，令申花板塊商品房庫存直線下降，加之土地市場的持續升溫，板塊樓面價屢創新高，從而導致申花板塊內房價日漸攀升。據中國指數研究院數據顯示：近一年來，申花板塊商品房售價已從2016年初的23000~25000元/m 大幅上漲至37000元/m 以上，最高售價高達43740元/m 。2017年3月相較於去年同期，同比漲幅高達76.2%。以融信 學院府為例，2016年3月成交均價為23865元/m ，到瞭2017年3月成交均價攀升至39779元/m ，一年漲幅高達66.7％。目前，申花板塊的商品房售價位列杭州第三，僅次於市中心與錢江新城板塊。
3月23日，在蕭山土地市場開年第一拍的競價中，市北東單元1號地塊以30816元/m 的樓面價折桂蕭山地王。土地市場的火熱、驟然飆漲的地價，作為蕭山人居價值躍升的最佳佐證，與申花板塊的強勢崛起有著異曲同工之妙。以申花板塊自23000元/m 上漲至43000元/m 的商品房售價作為參考，蕭山人民廣場周邊商品房售價的攀升，已altis音響改裝為大勢所趨。
融信 江南學府位，處於蕭山人民廣場東翼，將蕭山 六大中心 盡納囊中，與市北東單元1號地塊僅約800米距離。在杭蕭同城化、亞運會等國際盛會的重磅利好推動下，南接蕭山老城區、北銜奧體-錢江世紀城板塊的融信 江南學府，正以令人驚嘆的黃金資源及升值潛力，問鼎蕭山隱貴豪宅圈。
國學住區勢起城央，僅此163席躍層疊墅不負蕭山
從融信 學院府到融信 杭州公館，直至融信 江南學府。在最好的地段打造最好的產品，是融信中國一直奉行的營建法則。基於對蕭山隱貴圈層居住需求的深入洞察，融信 江南學府於市心寸土寸金之地，傾力打造建築面積約143 160m 躍層疊墅、89 139m 平層觀邸，以豪宅氣度築就成當代名流之所。
蕭山人對居住的尺度，向來有著較高的追求。相較於普通的洋房產品而言，躍層疊墅一直是蕭山高品質人居的最佳代言。如今，受限於國傢審批政策，涵蓋LOFT、復式、疊墅在內的躍層產品已經基本被叫停，躍層疊墅的稀缺屬性不言而喻。融信 江南學府163席躍層疊墅，以更低的建築樓層、更親地的居住形態、更敞闊有致的居住尺度，讓業主尊享更長的日照時間、更開闊的觀景視野、更優適的入住體驗。
目前，融信江南八大城市展廳現已全面開放，詳細信息可前往展廳現場或致電（0571）8835 8888咨詢瞭解。
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