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上周的南京，是限價盤的專場。河西上市量大爆發、低價剛需盤登記引關註……排隊的人說，買到就是賺到。這話不錯，翻譯成金融語言，就是老百姓終於找到房地產套利的渠道瞭。
南京網上房地產數據顯示，截至11月26日20:30，南京樓市上周(11.20-11.26)共認購商品住宅3406套，成交2台中產後護理846套(不含溧水、高淳和都市圈)，日均認購近487套、成交407套，環比前一周(11.13-11.19認購1590套、成交629套），認購量暴漲114%，成交量暴漲78%。
上周河西集中開盤 ?a href="http://www.sianglin.com.tw/">台中產後之家推薦徊潜P登記即將加推
11月20日，河西南朗詩熙華府加推8、9、10號樓，共396套精裝修房源，戶型面積為122、138、143、170 ，銷許均價為33897.82-36500元/ 。當天，1671組購房人成功登記並獲得搖號資格，中簽率24%。此批房源當天全部售罄。
11月20日，河西南五礦崇文金城開盤加推最後三棟19、20?a href="http://www.sianglin.com.tw/">台中月子中心親子房?1號樓，共417套精裝修房源，戶型為82 （兩房）、90 、110 、121 、125 （三房）、140 、170 （四房）銷許均價為34062-35457元/ ，共有2488組購房人成功登記並獲得搖號資格，中簽率僅16%。此批房源當天全部售罄。
11月20日，河西南綠地華僑城海珀濱江首開1、2、3、7、8、9號樓，共約580套房源，戶型面積118 、133 、145 三房，150 、155 、180 四房房源，共有1290組購房人成功登記並獲得搖號資格，中簽率43%。截止當天晚上8點，房源全部售罄。
11月21日，河西中部的華新城 園推出2、3、5、8號樓，共162套精裝修房源，面積為100 、127 、137 、170 ，銷許均價為44019.18-44615.74元/ ，總價450萬元-760萬元左右，共有1429組購房人成功登記並獲得搖號資格，中簽率僅10.5%。此批房源當天全部售罄。
此外，江北高新區的招商蘭溪谷、祿口的朗詩青春街區、六合的榮盛首府和城北鼓樓濱江的世茂外灘新城開啟登記領號，預計將於近期開盤。
隻租不售！南京第一塊租賃住房用地來瞭
一周之內南京兩次掛地！繼11月21日掛出6幅地塊之後，11月24日上午，南京市國土局再次掛出南京市國有建設用地使用權第10號土地公開出讓公告，一共推出8幅地塊。其中，江寧區和浦口區各3幅，棲霞區和雨花臺區各1幅。其中包括4幅宅地、1幅商住用地、2幅商業用地和1幅娛樂康體用地。記者註意到，此次這8塊地，位於棲霞區仙林中心區的一幅商辦混合用地，須全部建設自台中月子中心價格持型租賃公寓並納入南京市人才安居計劃。南京第一塊租賃用地來瞭！
此幅地塊為棲霞區仙林街道仙鶴中心區E3、E4地塊，具體位置為：東至學津路，南至仙林大道，西至文瀾路，北至中建大廈、南京高科股份有限公司。總用地面積42356.59 ，規劃用地性質為商辦混合用地，出讓年限40年，掛牌出讓起始價2.67億，未設置最高限價。
這塊地塊被業內認為是南京第一塊租賃用地，因為在出讓公告中非常明確：地塊要求競買人或聯合競買的其中一方（或其母公司）須為南京市住房租賃試點企業名單中的企業，且該地塊聯合競買企業數不得超過2傢。
同時，該地塊中的B地塊可設置酒店式公寓，須全部建設自持型租賃公寓並納入南台中坐月子中心費用京市人才安居計劃，其地上建築面積占A、B地塊地上總建築面積（計容面積）的比例不得超過35%，B地塊地上商業建築面積占B地塊地上建築面積的比例不超過5%，其餘可設置辦公。
作為國傢發展住房租賃市場的12個試點城市之一，今年8月15日，南京市正式出臺瞭住房租賃試點工作方案，並明確，將選取符合條件的新建商品房項目，在出讓時土地用途直接明確為“租賃住房用地”，所建住房全部由房地產開發企業自持，用於長期租賃，不得分割轉讓，不得改變用途，對外出租單次租期原則上不得超過10年。此次仙林地塊就是南京租賃住房用地的嘗試。
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