傳瘋瞭!一夜之間,桂林這幾個地方的房價要暴漲?!!

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近期千萬別把這裡的房子賣掉,因為升值空間簡直看不懂!

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距離桂林兩江四湖二期工程開工

已經過去瞭整整8年時間!

8年來項目動動停停

施工進度堪稱“桂林最慢”

然而,事情即將大逆轉

因為…

根據大居最新實地走訪

近幾個月,工程進度灰快~

目前工程最後關鍵節點

桃花江-桂湖水系水道已經全線貫通啦!



網友@soul0912航拍

“兩江四湖”指的是連通漓江、桃花江、榕湖、杉湖、桂湖、木龍湖的生態水系工程。2002年5月3日,一期正式通航。2009年9月,“兩江四湖”二期工程正式開工。



資料圖 來源網絡

11月9日中午,大居來到桂湖附近的兩江四湖二期連通水系施工現場,看到的是已經完工的水道,沿線兩旁還做瞭部分景觀、綠化佈置,整個連通水系的大致模樣已經顯現。





來得早不如來得巧。大居走訪當日,正是“兩江四湖”二期連通水系工程水道全線貫通的日子。一旁的工人們正在準備懸掛“熱烈祝賀兩江四湖二期連通水系水道貫通”的條幅。



條幅有點長,大居找不到角度拍全。晚上專門台中產後月子中心價格補瞭一張懸掛好的,依然隻拍到一小截

據瞭解,兩江四湖二期連通水系工程,是“兩江四湖”二期的最後一個子工程,於2012年9月20日動工。主要在桃花江與桂湖之間開挖一條新水渠,讓江水經肖傢村、環城北二路下穿湘桂鐵路、聯坤石材市場、機床廠棚戶區、往東直接引入桂湖。連通水系貫穿機床廠棚戶區,片區多戶職工住房需整體拆遷。



圖右為保留的機床廠職工區

水系東起西清湖天然遊泳池,西至桃花江肖傢船閘,總長2.5公裡,水域面積達10萬平米,兩邊分別設有景觀道。去年,鐵路以西段的1600米水道已經全部貫通,日前剛剛實現通水的是3號橋與桂湖連接的900米標段。



事實上,據此前報道,該標段原本計劃去年就完工,因水域內房屋拆遷及沿線地質等因素導致工期延後。近段時間以來,為趕抓工程進度,施工方加大瞭人力物力,並采取“白+黑”的施工模式,工程進度大幅加快。



大居攝於2017年10月27日晚

沿水道往西方向,步行約20分鐘,大居來到瞭蜈蚣山隧道附近的水系施工現場,視野所及,水道均已成形。據現場工人透露,目前剩餘工程主要是綠化美化工程,預計今年底,桃花江台中月子中心收費至桂湖連通水系將基本完工。





繼續往西,穿過環城北一路下穿(3號橋)及湘桂線鐵路框架橋通道,步行百米,沿途水道逐漸變寬,兩邊的石階景觀已初見雛形。根據規劃,整個水系河道最寬處95米,最窄處12米,平均水深1.8米。





站在江邊向對岸看,遠遠地可以看見桂花樹、銀杏樹等綠植已經栽種好,廣匯·湖光山色小區深色的外墻,加上水中倒影,猶如一副山水畫躍然眼前。





二期水系工程緊鄰廣匯·湖光山色小區

由於沿線路段施工中,通行不便,大居未行至桃花江邊肖傢村標段。據此前網友@秋之鶴爆料,今年下半年,水街施工開始加速,目前進展順利。



@秋之鶴 9月9日拍攝,桃花江邊肖傢村後面正在抓緊施工。

船在江中行,人在畫中遊,是人們一提到桂林就能想到的畫面。連通水系工程全面完工後,“兩江四湖”將形成“湖中湖、環中環”,桂林市區所有景區景點都可乘船遊覽。

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桂林風景遊覽的歷史可追溯到一千五百多年前的南朝,然而歷史變遷,古水系中的榕湖、杉湖、桂湖等成為內湖,一些湖塘被填沒。兩江四湖工程將漓江、桃花江和市內的杉湖、榕湖、桂湖、木龍湖等內湖連接起來,再現當年桂林“水城“”的繁榮。



兩江四湖二期效果圖

作為一期水系的升級工程,兩江四湖二期工程是桂林舉足輕重的大型城建生態環保項目,既是桂林城市名片,亦是周邊市民翹首以盼的“民心工程”。隨著連通水系建設步伐的加快,水系沿線居民“推窗即江景”的生活夢想,也即將成為現實。



自古以來,江水就常與興旺相連,江之所在,即是繁華所向。以前,提到江景房,大傢最先想到的往往是漓江畔、桃花江畔的一線江景豪宅。而現在,在這條2.5公裡長的人工水系上,兩旁依附的是廣匯·湖光山色、臨湖大境、廣匯·桂林郡等在內的多個居住小區,輻射人口預計10萬人。



物以稀為貴,“江景”對於像桂林這樣的內陸城市而言,是一種十分稀缺的自然資源,相比非江景房,它不僅更加宜居,抗跌,未來的升值潛力也更大。



一面緊鄰市中心,

一面獨占兩江四湖水系景觀,

不難預見這些全新“江景房”的升值潛力,

趕緊想想,都有哪些朋友住這些地方,

大腿有限,先抱先得



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圖文丨花姐,部分來源網絡,見標註

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