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新浪樂居訊 鄭東新區龍湖副CBD區兩宗（13號、14號）地開拍，短短一個小時，13號、14號地均打破單價拍地的紀錄。競拍呈現熾熱化狀態！
??新浪樂居訊（編輯 彭步雲）今天鄭州的土拍界註定不平凡！8月18日上午鄭東新區龍湖副CBD區有兩宗（13號地、14號地）進行拍賣。短短不到1個小時的時間，這兩宗地紛紛打破鄭紡機的單價拍地紀錄！
??歷時10個小時，截止下午18:39分，14號地最終被北京覽秀城置業有限公司以35.1億拿到。成交價35.1億元，單價4183.552萬元/畝，樓面價3.692萬元/平方米。
??截止下午17:45分，競拍已經持續瞭8個多小時，兩宗地仍在焦灼競拍中。13號地在第233輪，融創25.54億拿下13號地塊！最終成交價25.54億元，單價3630.935萬元/畝，樓面價3.631萬元/平方米。
??競拍回顧：
??8月18日上午9:00，14號地土拍網拍吹起號角，在4個小時內，第14號地的競拍到131輪，總價已超30億元。在第152輪中，14號地單價超過3700萬元/畝，直逼廣州。第152輪報價31.05億元，單價3700.834萬元/畝，樓面價3.266萬元/平方米。繼續領跑整個鄭州的拍地價格紀錄！
??14號地加價幅度很大，它之前的幾輪報價中，有一次性加價4.5億，一次性加價8500萬。
??而比14台中月子中心月子餐號地早拍的13號地，現已競拍成功。在第233輪，融創奧城置業有限公司25.54億拿下13號地塊！最終成交價25.54億元，單價3630.935萬元/畝，樓面價3.631萬元/平方米。
??地塊信息：
??8月18日，鄭東新區龍湖副CBD區域網拍出讓2宗住宅用地，其中14號地塊位於朝陽路南、龍翔二街東，宗地面積
台中產後護理之家55930.95平方米，約83.90畝，容積率大於1並且小於1.7，建築限高
24米。地塊位於13號地東側，兩宗地之間相隔金領九如意和建業海馬九如府。宗地規劃要求容積率大於1並且小於1.7，建築限高24米，和13號地相比，
容積率和高度要求都更寬松，地價會相應高些，但設計仍有難度。
??13號地塊位於朝陽路南、如意東路東，宗地面積46893.07平方米，約70.34
畝，容積率台中產後護理之家推薦大於1小於1.5，建築限高18米。地塊規劃有公廁和托幼，地塊需配置一所9班幼兒園，用地規模不低於3240平米，生均指標不應小於12平/
生。地塊東側，是正在建設中的在售項目金領九如意；北部為雅居樂和榮盛，目前尚未圍擋和動工。照此推測，後期地塊的規劃難度比較大，全 部做成別墅產品容積率仍達不到1，加上配建學校的因素，容積率做滿1.5的難度較大，後期產品規劃設計預計為洋房+別墅產品組合，其中，地塊西側為規劃的
輕軌線，預計輕軌沿線將做成一排洋房產品，和14號地相比，稍遜一籌。
??據爆料，意向參與競拍的房企預計已有10餘傢，且建業、金茂、旭輝、融創、雅居樂、榮盛幾傢房企似乎都勢在必得。或許，這將是鄭州土拍史上競爭最為激烈、最為精彩的一次。
??40多天前（即7月8日），鄭州拍地價格紀錄萬科美景以總價25.024億摘得，折合樓面價13411.23元/㎡，單價2682.38萬/畝。成為鄭州新的 總價+單價 最貴土地！而今天，這個紀錄再次被超越！
??北龍湖片區拍地價格數據：在6月1日榮盛以18.63億元摘得鄭東新區龍湖副CBD7台中月子中心親子房1.6畝宅地，樓面價26035.22元/㎡，單價2603.40萬/畝。
??想要瞭解更多詳情，可觀看樂居美女的土拍直播，回顧這場北龍湖拍地爭霸！
??目前，參與這次北龍湖土拍直播的在線網友人數已近10萬人次，留言數量超過3000，不少網友都進行瞭留言。留言也是精彩紛呈。
??樂居網友：如果有一天，我老無所依，請把我扔在北龍湖撿垃圾。
??馬志濤：回農村扒瞭老房子，蓋新房！??
??樂居網友：都是豪宅，招這樓面價，銷售單價不超43000，開發商就悲催。??
??future：龍湖和普通老百姓無關台中五星級月子中心。
??葉永：心疼買房的人那麼高的樓面價。
??樂居網友：北龍湖是大河南的富人窩。
??最帥的人立在街頭：鄭州剛需買不起。
??可掃圖中的二維碼，或者點擊網址觀看直播，直播地址：http://m.live.leju.com/house/hn/7369.html
對標Airbnb 小豬短租欲借商旅市場突圍
伴隨著共享經濟的興起與盛行，旅客戶一直是住宿業的重要客源，這次，在線短租把目光瞄準瞭這一市場。[查看詳情]
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